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无锡房屋拆除改造的补偿

来源:/news/51.html   发布时间:2018-10-29

无锡房屋拆除改造的补偿
       无锡房屋拆除改造的补偿,为了以后生活的更好,发展的时候肯定会对一些基础设施进行改造,城中村改造搬迁是政府主动、开发商投资、村民自主搬迁三者的有机结合。搬迁的主体是村集体组织独立搬迁。国有土地征用与拆迁和农村集体土地征用与拆迁都是以政府的名义进行的,拆迁的主体存在本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目有村改村、一村一策。每个城中村根据自身条件和经济条件,由村民代表大会或村民代表大会讨论确定补偿方案。
       但总的来说,以下项目如下:
一、用一个住宅场地代替300平方米的高层住宅:这是石家庄市政府发起并决定的补偿办法,这是底线,不能低于这个标准。当然,村民基本遵循这个标准,但也有个别村民甚至会提高补偿标准,如:300平方米以内的村民集体组织。
二、临时安置费和搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米计算两次,是2011年以前的标准。然而,这两个项目的数量最近有所提高。根据本标准,城市村庄改造补偿也将得到改善。
三、房屋补偿装修:没有具体的标准可供参考,一般由评估机构确定评估,当然,评估机构也有具体的评估标准。室内装修的补偿基本相似。
四、停业损失:停业损失主要是经营房屋的赔偿,如停业期间沿街帷幕、城中村企业或公司的损失,一般由咨询或评估确定。
五、拆迁奖励:每个村庄制定每个村庄的奖励标准,不能统一。
六、电气设备转运费:一般按市场价格补偿,目前家庭电气设备转运费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话88元一台;热水器100元一台等。如果拆迁时的市场价格上涨,相应的补偿将相应增加。
       其他补偿或者补贴:村民应当按照上述标准或者按照上述标准对贫困家庭或者其他家庭分别进行支付和补偿。主要村集体组织应当根据村庄确定补偿方案。

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